طراحی و ویلا سازی مدرن مانند هر ساختمان دیگری نیازمند تجربه و تخصص کافی در امور ساختمان است. نکته ای که طراحی ویلا را خاص تر از ساختمان های دیگر می کند، وجود ارتباط مستقیم با محیط بیرون و طبیعت اطراف موقعیت ساختمان ویلا است. پس باید به این نکته توجه نمود که باید از ناهنجاری های بصری و ساختاری جلوگیری نمود زیرا بنای ما عضوی از طبیعت پیرامون خود می گردد.

باید در نظر داشت که طراحی و ساخت یک ویلای شیک و مدرن و چالش های آن با آپارتمان ها و دیگر بناها متفاوت بوده و در عین حفظ ارتباط به بیرون باید حریم داخل نیز حفظ گردد. از طراحی نمای ویلا گرفته تا جانمایی آن در سایت مورد نظر باید به درستی بررسی و اجرا گردد. همچنین در ویلا سازی مدرن ما با مسائلی چون زیست محیطی، آب و هوایی و موقعیت جغرافیایی خاص طرف هستیم. در نتیجه نیاز به بحث و بررسی ویژه دارد.

اهمیت رعایت استاندارها

یک تیم مهندسی با تخصص و تجربه کافی می تواند علاوه بر ایحاد ارزش افزوده برای ملک، چالش ها را از سر راه ما بردارد و در عین حال جنبه ظاهری و ساختاری بنا را به بهترین نحو اجرا کرده و یک ویلای زیبا و با کیفیت در اختیار ما قرار دهد. شرکت هایی همچون Morris & Morris، Olson Kundig ، Richard Meier & Partners Architects و Foster + Partners از جمله شرکت های معتبر در زمینه ساخت ویلا هستند.

هزینه ویلاسازی مدرن:

هزینه ی ویلا سازی مدرن به عوامل متعددی بستگی دارد:

همچنین بخوانید: صفر تا صد بازسازی خانه(1403) |خدمات بازسازی حرفه ای

سبک طراحی:

هر چه سبک انتخابی در ویلا سازی جزئیات بیشتری در خود داشته باشد هزینه بالاتری صرف می شود.

 مساحت ویلا:

بدیهی است که هر چه متراژ بالاتر رود هزینه ساخت نیز بالا می رود.

نوع سازه در ویلا سازی مدرن:

به عنوان مثال هزینه اسکلت بتنی، فولادی، بنایی و چوبی تفاوت های زیادی با یکدیگر دارند. البته بسته به موقعیت قرارگیری ساختمان و طراحی، سازه ساختمان انتخاب می شود. استفاده از اسکلت بتنی و فولادی در ایران متداول تر از اسکلت چوبی بوده و به علت هزینه بالا کمتر استفاده می شود و برای ساخت ویلای ارزان مناسب نمیباشد. همچنین اسکلت بنایی در ویلا سازی مدرن محدودیت هایی به کار ما از جهت ارتفاع ساختمان، بازشو ها و تعداد طبقات اضافه می کند.

شیب زمین:

میزان شیب زمین و مجاورت ها به علت افزایش میزان گود برداری و طراحی سازه بر هزینه ساخت ویلا سازی مدرن اثرگذار است.

زمان شروع:

عوامل جوی همانند باران، برف و سرما باعث تاخیر در ساخت می شود. در نتیجه بهترین زمان برای ساخت یک پروژه بهار و تابستان می باشد. میتوان در فصل زمستان به اموری چون طراحی بپردازیم.

ساخت ویلای ارزان | از طراحی تا اجرا در سال 1403

امکانات:

  هر چه امکانات یک ویلا بالاتر باشد بر هزینه ساخت و ارزش افزوده ملک اثر گذار می شود. وجود آسانسور، سالن سینما، روف گاردن، آلاچیق ، باشگاه خانگی، هوشمند سازی، استخر و غیره از مواردی هستند که بر هزینه ساخت یک ویلا اثر گذارند.

تمام موارد ذکر شده بر قیمت ویلا سازی تاثیرگذار است و نمیتوان قیمت واحدی را  اعلام کرد.

برای اطلاعات بیشتر و استعلام قیمت از ویلا سازی مدرن میتوانید از طریق راه های ارتباطی درج شده در بخش تماس با ما، با مجموعه ی ما در ارتباط باشید.

مراحل ساخت ویلا:

بررسی توپوگرافی:

یکی از مواردی که در ابتدای کار طراحی و اجرای اصولی ویلا باید بررسی شود توپوگرافی و میزان شیب زمین است. هر زمین با شرایط خود می تواند بر طراحی ما اثر گذار باشد زیرا طراحی در یک زمین تخت با یک زمین شیب دار متفاوت است و در زمان و هزینه تاثیر گذار می باشد.

تخریب و آماده سازی:

در صورت وجود بنای قدیمی در زمین مدنظر در ابتدا باید به سراغ تخریب آن برویم. البته باید توجه داشت که تمامی اجزای اضافی از جمله ریشه های پوسیده درون خاک نیز باید بطور کامل پاکسازی شوند تا زمینی صاف و عاری از آلودگی در اختیار ما قرار گیرد.

خاک برداری یا گود‌ برداری در ویلا سازی مدرن:

برای رسیدن به سطحی سخت و بنا نمودن فونداسیون ساختمان باید به سراغ حفر گود برویم. گودبرداری یکی از مهمترین و حساس ترین بخش های ساختمان سازی که نیازمند انجام دقیق و اصولی است. از جمله موارد اثر گذار بر استحکام ساختمان یک گود برداری ایمن جهت اجرای فونداسیون ساختمان است که باید به این نکته توجه نمود که حفر گود و عمق آن علاوه بر اصول و مقررات به نوع خاک، وجود زیرزمین و همسایگی بستگی دارد.

اجرای فونداسیون:

نوع اسکلت ساختمان در نحوه ساخت فونداسیون ما اثر گذار بوده و نیازمند محاسبات، ارائه نقشه و اجرای دقیق است. از موارد مهمی که باید در اجرای پی رعایت شود نظارت مستقیم مهندس ناظر بر روند کار است. زیرا استحکام یک بنا از پی آن آغاز می شود و اجزای تشکیل دهنده آن شامل آرماتور و بتن می باشد.

اجرای ستون، تیر و سقف:

بعد از اجرای فونداسیون کف به سراغ اجرای ستون، تیر و سقف می رویم که البته باید به این نکته توجه نمود که بسته به سازه ساختمان مدت زمان اجرای آن میتواند متغیر باشد. تمامی مراحل ذکر شده باید زیر نظر مهندسین سازه اجرا گردد تا از وقوع هر گونه مشکل ناشی از عدم اجرای صحیح اسکلت ساختمان جلو گیری شود.

اجرای تاسیسات مکانیکی و الکتریکی:

در این مرحله به اجرای کلیه ی تاسیسات همچون لوله کشی، فاضلاب، سیستم های گرمایش و سرمایش می پردازیم. قبل از شروع نازک کاری ها تمامی کابل های برق، کانال کشی ها، لوله های فاضلاب و لوله های آب براساس نقشه های تاسیساتی در جای خود قرار می گیرند.

پوشش کف و عایق کاری:

پس از پایان اجرای تاسیسات الکتریکی و برقی به سراغ عایق کاری سطوحی که نیاز به عایق دارند می رویم. منظور از عایق کاری نیز مواردی چون اجرای ایزوگام بام، اجرای عایق کف سرویس های بهداشتی، عایق کاری دیوار ها و مواردی از این دست می باشد.

اجرای نازک کاری و نصبیات:

در این مرحله تمامی اجزای نازک کاری چون کاشی، گچ کاری، رنگ آمیزی یا کاغذ دیواری قابل اجرا هستند و پس از اجرای موارد ذکر شده می توان به نصبیات مورد نیاز هر فضا همانند شیرآلات، کلید و پریز، کابینت و موارد مشابه پرداخت.

دکوراسیون داخلی و چیدمان در ویلا سازی مدرن:

در صورت درخواست کارفرمای پروژه علاوه بر طراحی تخصصی دکوراسیون داخلی، میتوان صفر تا صد انتخاب، خرید و چیدمان مبلمان را جهت بهره برداری از ویلا به شرکت اکسیر سازه سپرد.

اجرای نما در ساخت ویلای مدرن:

باید توجه داشت نمای ساختمان به دلیل ارتباط مستقیم با بدنه شهری از اهمیت بالایی برخوردار می باشد. البته یک نمای زیبا و خلاقانه میتواند در ارزش و هویت ملک اثر گذار باشد. از جمله روش های اجرای نما می توان به اجرای خشک و اجرای ملاتی اشاره نمود که می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر به مقاله نماسازی مراجعه کنید.

شرکت های معتبر ویلا سازی مدرن:

طراحی ویلا از جمله نکات مهم در ساخت این دست از بناها می باشد. از این منظر نیاز به یک تیم متخصص که علاوه بر طراحی بتواند به درستی تمامی مراحل کار را مدیریت و اجرا بنماید بیش از پیش اهمیت خود را نشان می دهد. شرکت اکسیر سازه با در دست داشتن تجربه و نیروی متخصص می تواند با کیفیت ترین خدمات را به شما ارائه نماید.

متریال و مصالح پرکاربرد در ساخت ویلا:

انتخاب مصالح برای ویلاسازی، وابسته به اقلیم منطقه ای است که در آن ویلا بنا می شود. پس باید با توجه به اقلیم منطقه به سراغ طراحی و انتخاب متریال برویم. متریال و مصالحی چون چوب،آجر، سنگ، سرامیک، فلز، بتن و شیشه از جمله مصالح پرکاربرد در ساخت ویلا است.

دکوراسیون قسمت های مختلف ویلا:

سبک انتخابی کارفرما میتواند مشخص کننده دکوراسیون داخلی هر بخش از ویلا باشد. به عنوان مثال در صورت انتخاب ویلای مدرن تمامی مصالح و خطوط در طراحی به سبک مدرن انتخاب می شوند تا نتیجه مطلوبی برای کارفرما فراهم شود. البته باید در نظر داشت بطور طبیعی اجرای بعضی از سبک ها هزینه بالاتری دارد. اتاق خواب، نشیمن، آشپزخانه و فضاهایی از این دست باید مطابق با سبک انتخابی ما طراحی و اجرا شوند. به عنوان مثال اگر سبک کلاسیک را برای فضای ویلا انتخاب نماییم، با جزئیات و تزئینات زیادی در تمامی قسمت های ویلا رو به رو هستیم. پس انتخاب سبک ویلا در تک تک فضا و حتی در محوطه سازی ما اثر گذار است.

محوطه سازی:

هنگام محوطه سازی ویلای مدرن، همانگونه که از قبل ذکر شد سبک مورد استفاده در ویلا اهمیت ویژه ای دارد. علاوه بر سبک، مساحت زمین نیز مشخص کننده میزان امکاناتی است که میتوانیم در محوطه سازی داشته باشیم. محوطه سازی ویلاهای کوچک فضاهای محدود تری نسبت به ویلاهای بزرگ به ما ارائه میکند. برای اطلاعات بیشتر در این زمینه میتوانید به مقاله محوطه سازی مراجعه نمایید.

جمع بندی:

برای فرار از شلوغی های زندگی شهری، داشتن یک ویلا با امکانات مناسب میتواند به ایجاد حس آرامش در کاربران آن کمک کند. البته باید از نیروی متخصص و با تجربه برای ویلا سازی کمک گرفت. با انتخاب یک تیم مهندسی ماهر همچون اکسیر سازه، می توانید تجربه ای لذت بخش برای اقامت خود فراهم کنید.